Por Corrientes al Día
Después de ocho reuniones entre organismos públicos, profesionales y representantes del sector privado, la Mesa de Consenso Urbano de Corrientes presentó su primer compendio de avances. El documento reúne propuestas destinadas a actualizar las normas que regulan el desarrollo inmobiliario y acompañar el crecimiento de la capital.
El intendente Claudio Polich participó de la presentación del informe elaborado por el Consejo “Siete Puntas”, que sintetiza los principales acuerdos, diagnósticos y líneas de acción planteados durante los encuentros.
La iniciativa apunta a revisar una reglamentación que, según indicó el jefe comunal, no recibe una actualización integral desde 1985. El objetivo es simplificar procesos, brindar reglas claras y generar condiciones que favorezcan nuevas inversiones inmobiliarias y comerciales.
El espacio fue impulsado por la Delegación Corrientes de la Cámara Argentina de la Construcción, con el acompañamiento de la Municipalidad de Corrientes.
De las reuniones participaron la Dirección General de Catastro y Cartografía, el Instituto Correntino del Agua y del Ambiente (ICAA), la Dirección Provincial de Energía de Corrientes (DPEC), el Registro de la Propiedad Inmueble, la Cámara de Desarrolladores de Corrientes (CADICOP) y el Consejo Profesional de Arquitectura, Ingeniería y Agrimensura (CPAIyA).
La diversidad de organismos permitió abordar el desarrollo urbano desde distintas perspectivas: disponibilidad de servicios, ordenamiento territorial, seguridad jurídica, infraestructura, habilitaciones y condiciones para la inversión privada.
Polich: “Podemos allanar las dificultades”
Durante la presentación, Polich valoró la construcción de un ámbito común para analizar los problemas que atraviesan quienes proyectan, autorizan y ejecutan emprendimientos en la ciudad. “Hemos adquirido mucho conocimiento escuchando a todos los actores. Si confluimos en un lugar, podemos allanar las dificultades y avanzar de forma más armónica”, afirmó.
El intendente advirtió que la falta de actualización normativa limitó durante décadas las posibilidades de expansión de Corrientes. “De alguna manera, en ese lapso estuvimos retrasando las posibilidades de crecimiento”, sostuvo.
También destacó la necesidad de evitar decisiones basadas en miradas parciales. “La visión que tenemos es construir una ciudad más abarcativa, que nos incluya cada vez más a todos, con la intervención de los distintos sectores protagonistas del desarrollo inmobiliario”, señaló.
El secretario de Obras Públicas municipal, Sebastián Gómez de la Fuente, explicó que el trabajo conjunto busca unificar criterios antes de definir nuevas políticas urbanas. “Buscamos tomar decisiones que alienten la inversión privada y el desarrollo inmobiliario y comercial de Corrientes”, manifestó.
El funcionario remarcó que el municipio pretende conocer las experiencias y dificultades de inversores y desarrolladores para que sus aportes se reflejen en las futuras regulaciones. En ese sentido, aseguró que existe un diálogo permanente con el sector.
La construcción, ante un nuevo escenario
Por su parte, el presidente de la Delegación Corrientes de la Cámara Argentina de la Construcción, Gustavo Roselló, destacó la articulación entre el Estado municipal y la actividad privada. “El gobierno decidió escuchar y buscar una sinergia entre lo público y lo privado, que es algo muy positivo”, expresó.
Roselló consideró que el actual contexto macroeconómico y la retracción de la obra pública nacional vuelven necesario generar herramientas para sostener y potenciar la inversión privada. “Necesitamos darle empuje a la actividad privada y el marco regulador es la Municipalidad. Junto al Municipio trabajamos en alternativas para motorizar la construcción”, explicó.
El empresario definió a la Mesa de Consenso como un ámbito plural y orientado a resultados. Además, aseguró que se trata de una experiencia inédita en el país, reconocida por representantes del sector de otras provincias.
El primer compendio constituye una base técnica para avanzar hacia una nueva reglamentación urbana. El próximo desafío será transformar los consensos alcanzados en medidas concretas que permitan ordenar el crecimiento de Corrientes, agilizar proyectos y atraer inversiones.
